Come determinare il valore della tua proprietà prima di metterla in vendita

GHANA
  • È importante essere consapevoli dei molti fattori che concorrono a determinare il valore della tua casa in modo da non svendere o sopravvalutare la tua proprietà
  • Molti proprietari di immobili commettono l'errore di mettere i prezzi delle case senza alcuna ricerca che le fa rimanere sul mercato per molto tempo
  • È importante offrire una valutazione realistica di quanto vale veramente la tua casa sul mercato prima di venderla

Se ti sei mai chiesto quanto vale davvero la tua proprietà, allora questo articolo fa per te. Molti proprietari non conoscono il valore delle loro case o come determinarne il prezzo. Yen.com.gh ha messo insieme alcuni fattori da considerare prima di vendere la tua casa.



 Due persone si incontrano con un proprietario per una potenziale vendita
Due persone si incontrano con un proprietario per una potenziale vendita. Credito fotografico: Getty Images. Fonte: Getty Images
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Assumi o chiedi a un professionista

Ci sono professionisti del settore immobiliare chiamati Periti che determinano il valore degli immobili. Possono darti consigli di esperti e determinare il vero valore della tua casa sulla base di determinate considerazioni.



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Controlla il prezzo di case simili

Lo stesso tipo di casa può avere prezzi diversi in zone diverse. Controlla il prezzo di proprietà simili nel tuo quartiere. Questo ti darà una buona idea del prezzo da mettere sulla tua casa. Puoi anche scoprirlo da portali immobiliari online come Meqasa, Edanra o Jiji.



Determina le condizioni della proprietà

È necessario essere realistici quando si valuta una casa. Alcuni fattori che possono influenzare il prezzo possono essere l'età della casa e le condizioni in cui si trova. Se il nuovo proprietario deve eseguire riparazioni importanti, ciò influirà in modo significativo sul prezzo della casa.

Posizione della casa

Come affermato in precedenza, la posizione della casa influenza notevolmente il suo prezzo. Le case in punti caldi come Cantonments e East Legon sono generalmente più costose di quelle simili in altre località.

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Proprietà in anche le aree emergenti che hanno mostrato segni di diventare centri urbani nel prossimo futuro possono essere costose.

Parlando di aree emergenti, Yen.com.gh ha scritto su aree emergenti che diventeranno presto molto ricercate in Ghana.



I quartieri più importanti di oggi stanno rapidamente diventando soffocati e nuove aree stanno sorgendo per prendere il loro posto. Molte persone hanno identificato il potenziale che queste nuove comunità possiedono e ne stanno capitalizzando.